本网讯　夏季来临，如何做好夏季物业管理工作？近日，四川欣泽实业公司要求旗下物业公司积极做好防汛、防潮和避雷检测等夏季物业管理工作“十要点”，确保小区物业安全，让小区业主安居乐业。

　　“防汛工作是物业管理公司夏季工作重点之一，公司首先要求物业公司重点做好编制预案、准备防汛物资、检修防汛设备设施、加强防汛信息的通报等，确保防汛安全。”欣泽公司负责人告诉记者。

        夏季治安案发率较高，小区防盗尤为重要。为此，公司要求安装了铝类等容易被撬开窗户的物业，要保证监控有效，发现问题要及时报警并协助处理；要管好物业库房、设备房和业主租用的地下室和员工宿舍，做好防潮工作，避免造成必要的财产损失；合理做好员工排班，切勿长时间加班，对于保安、保洁等室外暴露的岗位要采购防暑降温物品，防止员工中暑；要加强中央空调等有关设备的维护保养和运行监管，做好冷却塔、冷机运行时间调节，做好业户申请加时空调的计费工作。对小区设有水系、深水池的项目，要加水深标示、护栏等的检查和更新，必要时发布提示，提醒广大业主注意安全；夏季是打雷多发季节，一定要按照有关政策要求及时做好避雷检测工作。

　　同时，夏季暴热，欣泽公司还要求物业公司要注意绿化养护，加强植物病虫害防治，做好草坪疏水，适时对草坪打孔通气，遇有暴雨做好新栽植物的加固工作；特别是夏季垃圾量大，而且容易发酵，一定要及时做好垃圾的收集和清运，加强垃圾房和垃圾容器的清理和消杀工作。同时，夏季电梯机房的室内温度很高，一定要及时检查、定期通风，确保空调的正常运行。（苏晨）